DASK mı konut sigortası mı?

Kısa cevap

DASK zorunludur ve yalnızca binayı deprem ile deprem kaynaklı risklere karşı, kanunla belirlenen azami teminata kadar güvenceye alır. Konut sigortası isteğe bağlıdır; ev eşyasını, yangını, su baskınını, hırsızlığı ve DASK'ın azami teminatını aşan bina değerini kapsar. İkisi birbirinin alternatifi değil, tamamlayıcısıdır.

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası)

Binayı depreme karşı azami teminata kadar güvenceye alır. Zorunludur.

Ayrıntılı sayfa

Konut Sigortası

Bina ve eşyayı yangın, su baskını, hırsızlık ve ek deprem teminatıyla korur. İsteğe bağlıdır.

Ayrıntılı sayfa

Aradaki fark nedir?

Kısaca: DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) ile Konut Sigortası farklı zararları karşılar. Aşağıdaki tablo, hangi durumda hangisinin devreye girdiğini ölçüt ölçüt gösterir.

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) ve Konut Sigortası karşılaştırması
Ölçüt	DASK (Zorunlu Deprem Sigortası)	Konut Sigortası
Zorunlu mu?	Evet	Hayır
Neyi kapsar?	Yalnızca binanın kendisi	Bina + ev eşyası (poliçeye göre)
Deprem	Kapsar — azami teminata kadar	Ek teminatla kapsar, DASK üstünü tamamlar
Yangın, su baskını, hırsızlık	Kapsamaz	Kapsar
Ev eşyası	Kapsamaz	Kapsar
Kira kaybı / alternatif konaklama	Hiçbir koşulda ödemez	Teminat eklenmişse öder
Cam kırılması	Kapsamaz	Teminat kapsamında
Teminat üst sınırı	Kanunla belirlenen azami tutar	Beyan edilen sigorta bedeli
Tapu ve abonelik işlemleri	Aranır — poliçesiz işlem yapılamaz	Aranmaz

Hangisi size uygun?

Kısaca: karar aracın/konutun değerine, zorunluluk durumuna ve bütçeye bağlıdır. Aşağıda somut durumlar ve her biri için öneri var.

Bir konutunuz varsa
DASK zorunlu — tercih değil
Tapu ve abonelik işlemlerinde aranır. Poliçesiz konutta deprem hasarında hiçbir güvence bulunmaz.
Binanızın değeri DASK azami teminatının üzerindeyse
Konut sigortasıyla üstünü tamamlayın
DASK'ın ödeyeceği tutar kanunla sınırlıdır. Aradaki fark teminatsız kalır ve büyük bir depremde bu fark çok yüksek olabilir.
Evinizde değerli eşya varsa
Konut sigortası şart
DASK ev eşyasını hiçbir koşulda karşılamaz. Beyaz eşya, mobilya, elektronik cihaz ve kişisel eşya yalnızca konut sigortasıyla güvence altına alınır.
Kiracıysanız
Eşya teminatlı konut sigortası
Binanın DASK'ı ev sahibinin sorumluluğundadır. Sizin eşyanız ise ancak kendi adınıza yaptıracağınız konut sigortasıyla korunur.
Evinizi kiraya veriyorsanız
DASK + bina teminatlı konut sigortası
Kiracının eşyası size ait değildir ama bina sizindir. Ayrıca kira kaybı teminatı, hasar nedeniyle oturulamaz hâle gelen konut için gelir kaybını karşılar.

İkisi de gerekli mi?

İkisi de gerekli — DASK zorunlu, konut sigortası boşlukları kapatır.

En sık yapılan hata, DASK'ı yaptırdıktan sonra evin sigortalı olduğunu sanmaktır. DASK yalnızca binayı, yalnızca depreme karşı ve yalnızca azami teminata kadar korur. Evinizde çıkacak bir yangın, patlayan bir borunun sebep olduğu su baskını, hırsızlık veya kırılan bir cam DASK kapsamında değildir. Deprem hasarında bile, binanızın değeri azami teminatın üzerindeyse aradaki fark size kalır. Konut sigortası tam olarak bu üç boşluğu kapatır: eşya, deprem dışı riskler ve DASK üstü bina değeri.

Sıkça sorulan sorular

DASK'ım var, konut sigortasına gerek var mı?

DASK yalnızca binayı, yalnızca depreme karşı korur. Ev eşyanız, yangın, su baskını ve hırsızlık kapsam dışıdır. Ayrıca binanızın değeri DASK'ın azami teminatını aşıyorsa aradaki fark teminatsız kalır. Bu üç boşluk için konut sigortası gerekir.

DASK ev eşyamı karşılar mı?

Karşılamaz. DASK'ın teminatı binanın kendisiyle sınırlıdır; mobilya, beyaz eşya, elektronik cihaz ve kişisel eşyalar hiçbir koşulda kapsamda değildir. Eşya için konut sigortasının eşya teminatı gerekir.

Depremde evim oturulamaz hâle gelirse kira alabilir miyim?

DASK'tan alamazsınız; DASK kira mahrumiyetini hiçbir koşulda ödemez. Konut sigortanızda kira kaybı veya alternatif konaklama teminatı varsa oradan karşılanır. Teminat hasara bağlıdır: kiracı bulunamaması kira kaybı sayılmaz.

Kiracıyım, DASK yaptırmam gerekir mi?

DASK bina sigortasıdır ve sorumluluğu mal sahibindedir. Kiracı olarak sizin korumanız gereken şey eşyanızdır; bunun için eşya teminatlı bir konut sigortası yaptırmanız gerekir.

Konut sigortası yaptırırsam DASK'a gerek kalır mı?

Kalır. DASK kanunen zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Konut sigortasındaki deprem teminatı DASK'ın yerine geçmez; DASK'ın üstünü tamamlar.

Bu konudaki rehber yazıları

DASK neyi karşılamaz? Somut senaryolarla

DASK yalnızca binayı, yalnızca deprem ve deprem kaynaklı risklere karşı, kanunla belirlenen azami teminata kadar güvenceye alır. Ev eşyası, yangın, su baskını, hırsızlık ve kira mahrumiyeti kapsam dışıdır. Binanın değeri azami teminatı aşıyorsa aradaki fark da teminatsız kalır; bu üç boşluk konut sigortasıyla kapatılır.

5 dk okuma

Hasar dosyası reddedilirse ne yapılır?

Hasar reddedildiğinde ilk adım ret gerekçesini yazılı olarak istemektir; sözlü ret üzerine itiraz kurulamaz. Gerekçe elinize geçtikten sonra sigorta şirketine yazılı ve gerekçeli bir itiraz yapılır. Sonuç değişmezse Sigorta Tahkim Komisyonu'na başvurulur. SEDDK ise uyuşmazlığı çözmez, yalnızca şirketin davranışını denetler.

5 dk okuma

Bu sayfada fiyat verilmez

Karşılaştırma teminat ve kapsam üzerinedir; prim tutarı içermez. Fiyat, sigorta şirketinin risk değerlendirmesine göre belirlenir. Teklif alarak anlaşmalı şirketlerin tekliflerini karşılaştırabilirsiniz.